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       不管正在居住的房屋存在什么樣的質(zhì)量問題，戶主在對(duì)其進(jìn)行加固之前，都需要先知曉房屋究竟存在的是什么問題，只有清楚的了解了房屋的居住現(xiàn)狀外，才能選擇適合的加固材料對(duì)其進(jìn)行加固，選擇加固材料時(shí)，需要考慮到適應(yīng)性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性、社會(huì)性等多個(gè)方面，確保加固材料的優(yōu)勝。

      為了保證房屋加固的施工質(zhì)量，在選擇施工單位時(shí)也要重點(diǎn)關(guān)注，同樣的加固工程選擇的施工單位不同，所能獲得的加固效果也是完全不同的，比如，將加固工程同時(shí)委托給度較高的施工單位和普通施工單位，在保證加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下，終的加固質(zhì)量可能也會(huì)存在一定的差異。

樓房下沉的是怎么樣的感覺，未滿不妨自己想象一下，在泥土的行走時(shí)陷進(jìn)去的感覺，如果身體不能保持平衡就非常容易摔倒，其實(shí)房屋下沉的原理是一樣的;當(dāng)房屋地基出現(xiàn)下沉，并且出現(xiàn)不均勻沉降，那么房屋就會(huì)出現(xiàn)肉眼不可察覺的傾斜，當(dāng)傾斜到一定的程度時(shí)，樓房就會(huì)變?yōu)槲７?我們常見的下沉有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，樓房在建造之初設(shè)計(jì)者就有考慮房屋的沉降，并對(duì)房屋有個(gè)沉降期的預(yù)判，如果是在合理的范圍內(nèi)是屬于正常的下沉，如果一旦超過標(biāo)準(zhǔn)那么房屋就會(huì)變成危房。

房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：  

1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；  

2）辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房；車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等；  

3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；  

4）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。